在广州，国庆楼市新政落地过去了一周时光，白云区楼盘里，日均认购量一下子暴涨到四倍之多，存在那样的售楼位置，一天就接待了两百多组前来的客户。

一夜之间楼市变天

9月29日，广州全面取消限购，此政策仿若一道分水岭。在国庆假期首日，白云区国贸云上售楼部的到访客户突破两百组，工作人员忙碌得连喝水的片刻间隙都不存在。在此之前，诸多购房者置身观望犹豫之中，新政颁布后，这些人连夜与销售顾问取得联系并预约看房。

存在能有效表明情况之物，即数据。从十月一日起始直至七日，于白云区中，有三十五个为主要的正处于售卖状态的楼盘，其商品住宅认购量达成了八百五十套之数，与去年同一时期相比较而言，增长的幅度为百分之一百八十三。日均认购量从九月份所处的水平直接实现跳跃式增长，增长幅度为四倍，到访量同样实现了翻倍增长，如此热烈的程度，在近些年来的楼市范围之内，实在是属于稀少少见的。

购房者心态大转变

身处品实云湖花城售楼处，销售人员留意到一个显著变化，曾经那些看房三四次仍在迟疑的刚需客户，此次前来径直刷卡签约了，新政颁布之后，大家认为房价已然触底，继续等待下去或许会错失最佳时机。

认购进度显著提速，先前一套住房自看中直至成交，平均而言需耗费一至两周的考量时段，如今众多客户当日看完当日便确定购买意愿，品实云湖花城在国庆这个时间段里成交金额逼近四亿元，认购数量与同比相比增长达百分之一百二十，这般的转化效率令开发商大为诧异。

开发商抢收黄金周

面对忽然间爆发出来的市场需求，白云区各个大的楼盘鼓足了劲去争抢客户，国贸云上推出了特价房源以及购房礼包，销售人员全体都上岗了，从早上八点开始忙碌一直到晚上十点，项目负责人透露，国庆七天接待了九百多组客户，认购了将近九十套，提前达成了全年销售保低目标。

同样人潮涌动的是中建星光城项目，这个楼盘紧邻地铁八号线滘心站，国庆期间来访超一千组，成交金额破亿元，项目首批单位已经交付，第二批预计今年十二月收楼，准现房的状态让购房者更放心。

刚需改善成主力军

在这一波购房热潮里头，最为活跃的是刚需以及刚改群体。国贸云上的成交数据表明，超过九成的客户是出于自住目的，要么属于首次进行置业，要么是从小户型更换为大户型、从旧房更换为新房。他们最为看重的是楼盘周边所具备的配套，像是学校、商场、公园这类生活当中必需的设施。

白云湖数字科技城板块当中的几个楼盘极其受到欢迎，品实云湖花城邻近白云湖公园，其环境是适宜居住的，中建星光城自身带有九年一贯制学校，能够解决孩子上学的问题，这些切实存在的配套，相较于任何营销话术而言都具备更强的说服力。

优质地段脱颖而出

首轮白云区热卖的楼盘里边，项目里区位优势显著突出那些的呈现为最为夺目耀眼，国贸云上处在嘉禾望岗板块之地，周边存在着即将要开业的山姆会员店，交通具备便利条件且配套成熟完善，自然而然就变成了购房人群的首先选取，同一板块的别个楼盘，来访的数量以及成交的数量也显著明显高于偏僻远的区域。

依然是极为关键的加分项的是地铁站点。中建星光城紧挨着八号线滘心站，花费步行就能去往地铁口的时间仅仅只需几分钟，对于那些依赖公共交通出行的通勤族而言吸引力是极大的。白云湖板块有着几个位于地铁沿线的楼盘，在国庆期间前去看房的人流始终未曾间断过。

交付承诺稳定信心

针对于成交热况，开发商同样在踊跃地给购房之人吃下一颗定心丸。国贸云上清晰表明，项目正全方位推进着建设工作，首批楼房规划着将于二零二六年予以交付，使得业主能够安心购置。这般明晰的时间表，对于那些忧心楼盘烂尾的购房人士而言极为关键。

第一批单位已入住的中建星光城，以及今年十二月会收楼的二批项目，还有工程进度透明可见的品实云湖花城，这些已经交付或者即将交付的现房项目，其优势相较而言，更为显著突出。对于购房者来讲，能够实地去考察小区环境以及房屋质量，而这一种眼见为实所带来的安心感，为期房所根本无法进行比拟。

在看过白云区此番国庆期间的楼市行情状况之后，你认为当下是否是出手去购买房屋的良好时机呢？欢迎于评论区域之中分享你个人的看法观点，点赞从而使得更多的人能够看到真实的市场动态情形。